ЧЕРНОЕ ЗОЛОТО

 

Южный Урал – край богатый: руда, минералы, золотые прииски, уголь. Именно поэтому неотъемлемой частью южноуральской производственной жизни стали рудознатцы и шахты.

 

В шахтерском Копейске дату основания БТИ можно назвать лишь ориентировочно – 1935 год. Точных архивных свидетельств, к сожалению, не сохранилось. Как и многие другие бюро, Копейское БТИ пережило целый ряд реорганизаций и ведомственных подчинений. С 2004 года Копейский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ» возглавляет Нелли Николаевна Кох. Для становления службы технической инвентаризации в Копейске многое сделали Галина Васильевна Борисова, Валентина Федоровна Зыкова, Мария Дмитриевна Антонова, Анна Васильевна Булыгина. Инвентарные дела хранят непростую и подчас драматичную историю города.

 

С закрытием шахт копейчанам пришлось искать новые пути приложения своих сил. Поэтому наряду с техническими паспортами шахт «Центральная», «Капитальная», «Красная Горнячка», появился технический учет объектов совершенно новых предприятий – например, завода по изготовлению керамических пропантов «Карбо-Керамикс». Кроме того, в архиве хранятся инвентарные дела по ФГУП «Пластмасс», Копейскому авторемонтному заводу, заводу изоляции труб, подъездным путям ОАО «Челябинскуголь», городскому водоканалу и другим предприятиям и объектам муниципальной собственности.

 

В 1946 году при Коркинском комбинате коммунальных предприятий, горкомхозе, было создано бюро технической инвентаризации. Располагалось БТИ в те годы в старом бараке с печным отоплением и с минимальным набором удобств. За стенами барака строился шахтерский город – богатейшие запасы угля сулили в те дни хорошее будущее. Правда, город строился хаотично, без какого-либо генерального плана; жилье возводили вблизи шахт и разрезов, чтобы рабочему люду можно было быстрее добраться до работы.

 

Долгое время Коркино был городом лишь по названию и состоял из разрозненных поселков, которые создавали немало проблем в жилищном строительстве, блгоустройство и развитии коммунального хозяйства. Всю эту многоголосицу и придется переписать техникам из Коркинского БТИ. Службу технической инвентаризации не раз ждали преобразования. Так, в 1983 году оно было выведено из подчинения городскому коммунальному хозяйству и преобразовано в МУП БТИ. На волне реформ, в 1992 году оно стало межрайонным бюро технической инвентаризации. Наконец, в феврале 2003 года на базе прежнего БТИ был создан Коркинский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ».

 

Новое время подбросило немало работы. В частности, Коркинским филиалом была произведена огромная работа по технической инвентаризации производственных комплексов, входящих в состав Челябинской угольной компании. Инвентаризировать Коркинский разрез – задача не для слабых. Это самая глубокая в Европе выемка в земле с отработкой угольных пластов до глубины больше чем в полкилометра. Кроме того, инвентаризация коснулась и Коркинского шахтостроительного управления, и непосредственно шахты «Коркинская», и всех сопутствующих производственных и инфраструктурных объектов.

 

Впрочем, только углем дело не ограничилось. На протяжении последних лет проводилась инвентаризация таких предприятий, как «Уралцемент», в состав которого входит несколько сотен объектов производственного назначения; а также современных предприятий: кирпичный завод «Стандарт», стекольный завод, завод ЖБИ, завод по производству строительных смесей «Хенкель» и др.

 

В Коркинском БТИ трудились и трудятся люди, влюбленные в свою профессию. Более 35 лет отработали ветераны БТИ Галина Васильевна Елькина, Геннадий Васильевич Елькин, Валентина Федоровна Пономарева; два десятилетия «инвентаризационного стажа» у Анны Григорьевны Пермяковой и Зои Михайловны Некрасовой. Продолжают свою трудовую деятельность такие мастера инвентаризации, как Татьяна Александровна Лысенко, Татьяна Ивановна Неручева, Людмила Константиновна Батт, Светлана Ивановна Воротняк, Ольга Геннадьевна Енборисова, Генрих Давыдович Гоппе.

 

В небольшом уральском Еманжелинске в 1954 году появилось БТИ – в маленьком домике с печкой, которую сами же и топили, чтобы не замерзнуть. Здесь же вычерчивали перьевыми ручками поэтажные планы и схемы земельных участков. Объем работ был большой – техники выезжали на объекты, расположенные за много верст от Еманжелинска: Еткуль, Варна, Фершампенуаз, Цемзавод, село Миасское. С тех пор прошло немало лет.

 

И опыт Еманжелинского БТИ позволил справиться с очень сложными задачами. Так, сотрудники Еманжелинского филиала принимали участие в инвентаризации объектов ООО «ЧТЗ-Уралтрак», «Сигнал-Полимер», «Уральского агрегатно-механического завода», «Еманжелинского кирпичного завода», ООО «Еманжелинскхлеб», агрофирмы «Ариант». Филиал работает в тесном сотрудничестве с администрацией Еманжелинского района, проводит внеплановую инвентаризацию школ, детских садов, больниц, котельных. Немало работы добавил национальный проект «Доступное жилье». По традиции, основной поток заявок идет на инвентаризацию индивидуальных жилых домов, гаражей, участков. Сегодня Еманжелинский филиал – это сплоченная, энергичная, молодая команда, которую возглавил В.А. Кизеров.

 

ПО СТЕПНЫМ ПРОСТОРАМ

 

Многие тайны хранит южноуральская земля. И степные просторы славятся не только ковылем. Здесь было открыт настоящий уральский золотой Клондайк – Кочкарские земли с богатейшими золотыми россыпями. Главным их «держателем» оказался Пласт.

 

В 1930-е годы на территории Пластовского района, наряду с образованием Горкомхоза, было создано и бюро технической инвентаризации. Его первые инвентарные дела не сохранились. Виной тому – крупный пожар, который произошел в архиве в 1950-е годы. Уцелели лишь некоторые справки за 1939 год.

 

Одним из первых руководителей Пластовского БТИ был Михаил Тихонович Матыгин. Он возглавил этот участок работы, когда молодым лейтенантом вернулся с фронта. Многочисленные реорганизации БТИ в советские годы легли на плечи Надежды Ивановны Пальчиковой. Тогда же, в 1970-х годах, можно сказать, сложилась своя «пластовская школа» инвентаризации. Огромную роль сыграл в этом бригадир техников-инвентаризаторов Борис Сергеевич Давыдов, который обучал всем премудростям и проверял качество работы работников БТИ. Многие из них до сих пор работают в филиале и вспоминают Бориса Сергеевича добрым словом.

 

В рабочем багаже Пластовского БТИ немало «выездных мероприятий». В 1987 году, к примеру, силами пластовских техников были проинвентаризирована вся водопроводная сеть Южноуральска, а также производственные базы автопредприятия и хлебозавода. Наряду с этим велась инвентаризация индивидуального жилого фонда в Увельском районе, в селе Чесма. Эту объемную и скрупулезную работу вели настоящие специалисты своего дела: Ираида Ивановна Синельникова, проработавшая в БТИ 34 года, Ольга Викторовна Лазарева и Елена Александровна Гагонина, проработавшие больше двух десятилетий. В 2002 году был создан Пластовский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ». Его возглавила Татьяна Алексеевна Трушина.

 

До 1992 года в Увельском районе своего собственного БТИ не было. Граждане обращались в Пластовское БТИ. Первоначально появился отдел при архитектурно-планировочном бюро комитета по строительству и архитектуре. Затем, в марте 2003 года, был создан филиал ОГУП «Обл. ЦТИ». Опыт Увельского филиала во многом оказался выездным.

 

В частности, техники филиала принимали участие в инвентаризации Коркинского разреза, газового хозяйства, и даже в инвентаризации объектов Российского федерального ядерного центра в Снежинске и на ФГУП ПО «Маяк» в Озерске. Сегодня Увельский филиал – это слаженный, грамотный и работоспособный коллектив. Много лет проработали в системе инвентаризации техник Екатерина Клавдиевна Шерстнева и техник Людмила Сергеевна Хлыбова. Увельский филиал – небольшой, на сегодняшний день в нем работает 9 человек под руководством Натальи Николаевны Калининой.

 

В 1995 году на базе Еткульского отдела архитектуры было небольшое подразделение, которое занималось вопросами инвентаризации. Количество заказов было небольшим – чуть больше десяти. Поэтому работа шла очень оперативно, очередей никаких не было, документы готовились точно в срок. Но и этот небольшой отдел на момент создания Еткульского БТИ провел инвентаризацию почти 30 процентов всего жилого фонда.

 

Впрочем, инвентаризация жилого фонда дала уникальный опыт. Когда возникла необходимость в инвентаризации крупных и сложных объектов, коллектив БТИ с этим успешно справились – были созданы технические паспорта объектов Еткульского госплемзавода, ЗАО «Коелгамрамор», ДАО «Уралуглеразведка и многих других. Инженеры Еткульского филиала принимали участие в работах на комбинате «Магнезит» в Сатке, на Челябинской и Еманжелинской птицефабриках, в работах по инвентаризации газопровода «Бухара – Урал». На сегодняшний день в Еткульском филиале работают 20 человек. Возглавляет этот дружный и профессиональный коллектив Александр Викторович Станчевский.

 

МЕЖДУ ЕВРОПОЙ И АЗИЕЙ

 

Многое переплелось в «пределах» Челябинской области – и азиатская свобода, простор, неудержимость, и строгая европейская основательность. Быть испокон «восточным воротами» России сложно, но почетно. И знать, что происходит на этом перекрестке дорог, - дело ответственное.

 

Первые архивные инвентарные дела Троицкого БТИ датированы 1929 годом. Троицк – богатый торговый дореволюционный город – всегда знал толк в недвижимости и возводил, по сути, среди степи, при отсутствии дешевого стройматериала уникальные здания. Троицкий филиал, который за свою историю претерпел массу преобразований и переездов, обосновался в старинном здании, где раньше размещалась церковно-приходская школа. В советские времена инвентаризировали, в основном, жилой фонд, а производственные объекты в планы БТИ не входили. В итоге в Троицке практически все учтено – старый южноуральский город переписан и измерен вдоль и поперек.

 

Иное дело – Троицкий район. Здесь работы еще непочатый край, и движется она крайне медленно. Причина обычная, пореформенная – постоянное безденежье селян. Оформляются, большей частью, юридические документы на право наследования, и очень редко – документы, связанные с продажей имущества.

 

Сегодня Троицкий филиал ОГУП «Обл. ЦТИ» БТИ живет по-современному – хороший ремонт, оргтехника, компьютеры, мебель, измерительные приборы, добротная бумага. И работает в Троицком филиале, в основном, молодежь. Хотя ветеранов не забывают. Немало лет отдали технической инвентаризации Ольга Александровна Тарасенко, Любовь Николаевна Бурлакова, Ольга Тимофеевна Бобылева, Наталья Владимировна Титова, Оксана Николаевна Савкаева, Светлана Муртазаевна Сухарева, Галина Александровна Дедина.

 

Наиболее ярким, запоминающимся событием стала инвентаризация знаменитой Троицкой ГРЭС, объекта масштабного, федерального значения. - Троицкая ГРЭС – это отдельный самостоятельный организм, - поясняют в филиале. – Здесь не только энергетические мощности, но и подъездные железнодорожные пути, коммуникации, строения, очень сложные сооружения, огромные по площади и высоте цеха, бытовые и административные здания. Конечно, инвентаризация такого объекта – не просто дело чести. Это настоящая проверка на прочность и профессионализм.

 

В Верхеуральске, выросшем из старинной крепости, сведений о создании службы технической инвентаризации не сохранилось. Работа по инвентаризации велась небольшой группой при горисполкоме. Документы о продаже или покупке жилья, в которых «на глазок» описывались границы участков и наличие на них строений, оформлялись нотариусом, печатались на гербовой бумаге с непременными пометками о госпошлине.

 

Инвентарные дела в архиве Верхнеуральского филиала, безусловно, уникальны. На территории города находится 66 памятников архитектуры, в том числе знаменитый храм Николая Чудотворца и покрытый легендами Верхнеуральский Централ. Конечно, сегодня работа филиала коренным образом отличается от прошлых лет. Все техпаспорта – в электронном виде. Все техники-инвентаризаторы имеют высшее образование. Филиал оказывает и новые услуги – по производству землеустроительных и проектно-изыскательских работ, по рыночной оценке объектов недвижимости и транспорта.

 

Южноуральское БТИ, которое появилось в начале 1950-х годов в составе одного человека при поселковом Совете, является ровесником знаменитой Южноуральской ГРЭС. Строили не только станцию, но и поселок при ней. С годами город разрастался, работы у инвентаризаторов становилось все больше. В 1980-х годах произошло большое объединение – Южноуральского, Увельского и Пластовского БТИ. Но для решения технических вопросов это укрупнение оказалось неудобным. С 1992 года БТИ Южноуральска снова стало существовать отдельно.

 

Сегодня Южноуральск – современный промышленный город. И сложной, интересной работы только прибавляется. На счету южноуральских инвентаризаторов – Южноуральская ГРЭС, арматурно-изоляторный и фарфоровый заводов, завод металлоконструкций и Южноуральский завод «Кристалл» и еще целый ряд предприятий. Стоит ли удивляться, что сегодня в архиве Южноуральского филиала более 20 тысяч технических паспортов на объекты капитального строительства.

 

Создавать такой сложный филиал также было непросто. Много сил и умений вложили в общее дело ветераны БТИ Валентина Кирилловна Стародубцева и Тамара Александровна Даниловская; а также лучшие работники, инженеры и техники по инвентаризации Наталья Валентиновна Сипатова, Любовь Васильевна Семкина, Ирина Владимировна Даутова, главный бухгалтер Мария Борисовна Машина. Руководит Южноуральским филиалом Валентина Васильевна Тришкина.

 

НА ЮЖНЫХ ВЕТРАХ

 

Юг Челябинской области – край благодатный. Здесь и богатые урожаи, и чувство поддержки со стороны первенца отечественной металлургии ММК, и редкий национальный колорит.

 

В Агаповском районе служба технической инвентаризации появилась в 1987 году – в качестве филиала Магнитогорского БТИ. А уже в 1994 году филиал был передан «под крыло» Агаповской районной администрации. Первые сотрудники, которых было всего три человека, прошли стажировку в Магнитогорске и начали непосредственную работу. Архив БТИ содержал в те годы «собственные наработки» - 2 тысячи инвентарных дел по жилым домам в селе Агаповка.

 

Дальше – больше. Став в 2003 году филиалом областного ЦТИ, агаповцы увеличили объемы работы в 3,5 раза, вышли на новый производственно-технический уровень. Усложнились и заказы. Так, ответственным и наиболее значимым заказом стала инвентаризация Гумбейского щебеночного завода, где заказчиком выступило ОАО «Российские железные дороги». Работа начиналась такими небольшими объектами, как, к примеру, дымовая труба, и заканчивалась заводскими зданиями площадью 10 тысяч кв. метров. Пришлось пройти по всем труднодоступным местам, галереям, которые то уходили под землю, то снова поднимались на поверхность. Щебеночную пыль не выдерживала даже электронная измерительная техника. Тем не менее заказ был выполнен. Также коллектив филиала проводил инвентаризацию комплекса по переработке мрамора, объекты дома отдыха «Русалочка» по заказу ММК, объекты Магнитогорской птицефабрики, административные здания, социальные объекты.

 

Значительный вклад в становление и развитие Агаповского филиала вложили инженеры-инвентаризаторы Татьяна Абдражовна Масленникова и Анна Васильевна Котова, Наталья Витальевна Мангушева и Татьяна Константиновна Ищук, техники Ирина Васильевна Попова, Елена Геннадьевна Сорокун, Оксана Владимировна Дементьева, техник архива Галина Анатольевна Тишина. 20 лет – таков стаж работы директора Агаповского филиала Елены Анатольевны Костровой. Она пришла в Агаповское БТИ сразу после окончания Магнитогорского горно-металлургического института. Начинала свою деятельность техником-инвентаризатором, работала бригадиром, стала директором. В 2002 году получила звание «Почетный инвентаризатор».

 

Нагайбакское МУП «БТИ» начиналось когда-то с пяти человек сотрудников, обычной чертежной доски и пишущей машинки «Башкирия». Тогда, в 1997 году, первым делом стал ремонт помещения, выделенного типографией. Ремонт делали своими силами. Со временем объемы оказываемых услуг росли, у предприятия появилась возможность приобретать оргтехнику, компьютеры, мебель. Были даже куплены две машины. К сожалению, во время реорганизации, когда бюро переходило в областной ЦТИ, приобретенная техника и автомобили были изъяты районной администрацией. Так что в 2003 году пришлось все начинать сначала.

 

Нагайбакский район сам по себе небольшой, занимается в основном сельскохозяйственным производством. Из крупных предприятий можно назвать, пожалуй, лишь одну Александринскую горнорудную компанию, которая добывает и обогащает медно-никелевую руду. У истоков организации БТИ в Нагайбакском районе стояли два опытных инженера-инвентаризатора: Владимир Григорьевич Горбунов и Иван Николаевич Иванов.

 

БТИ в городе Карталы образовалось вскоре после войны – в 1949 году. Его главной задачей, как и других бюро, являлась инвентаризация жилого фонда. С этой задачей карталинцы справились успешно – на сегодняшний день архив БТИ располагает почти 100-процентной базой данных на все индивидуальные и многоэтажные жилые дома. В годы реформ Карталинское БТИ выполнило большой объем работы по инвентаризации объектов в ЗАТО поселок Локомотивный, где дислоцировалась ракетная дивизия, но затем была расформирована.

 

Значительный вклад в становление и развитие филиала внесли техники по инвентаризации Лариса Петровна Нестеренко и Наталья Николаевна Волочай, проработавшие в системе ТИ более 22 лет. В филиале работают такие профессионалы своего дела, как Ирина Алексеевна Андреева, Татьяна Вячеславовна Должина, Елена Викторовна Скандакова, Ирина Николаевна Корсун, Ирина Васильевна Седельникова. Возглавляет Карталинский филиал на протяжении 22 лет Нина Валентиновна Чернышова.

 

ПОДНЯТАЯ ЦЕЛИНА

 

Когда-то, в 1957 году, Челябинская область получила свой первый орден Ленина – за освоение целинных земель. Эта замечательная и во многом романтическая эпоха буквально преобразила южноуральское село. И сегодня южные земли вполне можно назвать житницей Урала, хлебным краем, где вместе с пшеничным колосом выросли по-уральски добротные села.

 

Свою историю Чесменское БТИ ведет с июня 1989 года, когда начальником жилищно-коммунального хозяйства А.Н. Артемьевым был создан специальный отдел. Первым руководителем БТИ стала Надежда Павловна Дробышевская. Небольшой штат бюро обслуживал два района – Чесменский и Варненский. В 1994 году БТИ было переведено в Фонд Единого Заказчика районной администрации. А через девять лет был образован Чесменский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ». Создавал его бывший начальник фонда единого заказчика, директор филиала Иван Алексеевич Щелоков, проработавший в этой сфере 11 лет.

 

Сельские районы, особенно на безграничных степных просторах, не могут похвастаться большим количеством объектов. Архив Чесменского филиала насчитывает более 5 тысяч инвентарных дел, среди которых два многоквартирных дома, здание районной больницы, физкультурно-оздоровительный комплекс. Безусловно, основную долю составляет частный жилой фонд, а также муниципальные объекты и объекты сельхозпредприятий.

 

В становление и развитие филиала внесли свой вклад инженер по инвентаризации Ирина Викторовна Турова, техник Татьяна Степановна Жукова, техник архива Людмила Савельевна Лычагина. Истоки Варненского БТИ уходят в соседний, Чесменский, район. Именно здесь летом 1989 года был создан Варненский участок в составе двух человек. Но уже через полгода при Варненском ПУЖКХ открылось свое бюро.

 

В сложные 1990-е годы, в годы становления Варненского БТИ, большую работу провели такие мастера своего дела, как Любовь Федоровна Плякина, Ольга Анатольевна Лопатина, Зоя Гурьевна Тюлюкина. В мае 2003 года образовался Варненский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ».

 

- За последние годы много изменений произошло в работе инвентаризаторов, - говорит директор филиала Е.А. Парфенов. - На смену карандашам и линейкам пришли мониторы и мышка. Электронные программы помогли коллективу перейти на конвейерный способ инвентаризации, когда каждый техник занимается определенным участком работы. В итоге значительно увеличилась производительность труда.

 

А работы у филиала много. Помимо жилого фонда, разбросанного по хлебным южным поселкам, проводилась инвентаризация объектов «Челябэнерго», холдинга «Иволга», фирмы «Агроинвестстрой», Варненской «Сельхозтехники», муниципальной собственности. Очень интересной оказалась работа по инвентаризации башни Кесене и храма Пресвятой Богородицы.

 

Когда-то, осенью 1993 года, всего лишь два человека были в составе Кизильского БТИ при администрации района. В их задачи входила инвентаризация жилого фонда. На протяжении восьми лет инвентаризационные работы велись весьма медленными темпами – не хватало людей, не было элементарных условий для работы, качество документации не всегда отвечало должным требованиям. С 21 октября 2001 года Кизильское БТИ работает в системе областного ЦТИ.

 

Перемены оказались коренными – возрос штат работников, которые стали проходить профессиональное обучение, стали внедряться новые технологии, и на сегодняшний день все работники филиала обеспечены компьютерами и оргтехникой. Объем работ в сельских районах, в основном, представлен жилыми объектами. Кизильский район здесь не является исключением – частный жилой фонд был и будет содержанием инвентарных дел. Тем не менее, сегодня проинвентаризирован ряд крупных объектов – это хлебоприемное предприятие, сельскохозяйственные объекты, административные здания; добавляется инвентаризация газопроводов.

 

С этими задачами справляется молодой, но вполне профессиональный коллектив, среди которых такие специалисты, как инженер-инвентаризатор Михаил Владимирович Казюкин, техник архива Юлия Анатольевна Селиванова, техники-инвентаризаторы Сергей Геннадьевич Марченко и Людмила Анатольевна Козарез.

 

Вячеслав ЛЮТОВ, Олег ВЕПРЕВ